ブログ

ブログ

工務店だからできること③

工務店だからできることパート3

完全に私の経験から文章を作成していますので、ご理解の上お読みいただければと思います。色々なご意見があるかと思います、いつか工務店の会など開催し工務店経営者や工務店で仕事をしている方、職人さんと集まれたら楽しいだろうなぁって思っています。

「高品質・低価格」「中心」というキーワードをピックアップしていきたいのですが、長くなりそうなので今回は「高品質・低価格」についていきましょう。

 

高品質・低価格

建築業界の中をまず勝手に4つに分けます。x軸は価格、y軸は品質で分けます。こんな感じです。

ここに木造建築業界を分けていきましょう。

まず初めにでてくるのが、ハウスメーカーです。

品質価格ともに申し分なしの右上のカテゴリーですね。ハスメーカーならではのスケールメリットを生かした長期品質保証や、自社商品など魅力的な部分は多くあります。さらには大手になるとブランド力も増して、家そのものではなくその会社で家を建てたことが重要に感じていることも。ブランドというものは本当に付加価値だと感じます。

ハウスメーカーと工務店の違いについても別のブログで纏めていますのでごらんください。

http://craftsmanstudio.jp/ceo_blog/202006295524/

そして設計事務所もここのカテゴリーに入るのではないでしょうか。しかしこの2つには価格とういう意味ではどこにその高価格がふられているかで大きな差があります。設計事務所はデザイン料・管理業務料など付加価値に高価格の理由があるのに対し、ハウスメーカー系の場合は広告宣伝費といわれるチラシや展示場所有に関する経費などそこに高価格の理由があります。

ハウスメーカーといって勘違いしがちなのが、大手ハウスメーカーだけがハウスメーカーではないということです。中小の地域ごとのハウスメーカーも数々存在します。

 

次に右下の高価格低品質のエリアに入るのは、中間マージン系住宅ですね。こんな言葉があるかわかりませんが、私はそう言っています。一斉に見積取得できたり、何社かの建築会社とマッチングしたりし、契約となると紹介料などをもらうという感じです。家づくりの経験がある方は思い浮かぶのではないでしょうか。

 

次に左下のエリアです。こちらは色々と難しいですが、注文住宅で考えた場合建売メーカー系のローコスト注文住宅系会社が位置すると思います。ここに関してはあまり深く触れずにいきましょう。

 

そして左上がいわゆる工務店です。品質においてはもちろんハウスメーカー系とまったく変わらないです。確かにメーカーごとに独自の商品などありますが、木造注文住宅としてみたときに、断熱気密などという性能部分、メンテナンス性などのランニングの性能部分、水回り商品などなど同等クラスのことは工務店でもできないことがありません。ハウスメーカーの工事は丸々工務店に下請工事としてだしてしまっているケースもあり、施工面でもかわりませんね。そして価格については先ほど書いたなぜハウスメーカー系は高価格なのかという部分に反して工務店は圧倒的にx軸が左に寄ってきます。工務店は展示場を持っていることの方が稀ですし、持っていたとしても住居兼モデルハウスだったり。高価格帯の雑誌に掲載することもなく事務所も小さくやっているところが多いのではないでしょうか。

 

いったんまとめると、こうなります。

手書きで見づらいですね、すいません。

どこがいいとか言いたいわけではなく、こういったことを知った上で自分にあう会社を選んでいけばいいと思います。車に例えればレクサスやメルセデスもとてもいいですし、中古の程度の良い車も十分良いです。この中に会社名をいれて細分化していき、埼玉県木造建築会社マップをつくったら楽しそうです。

まとめ

今回のブログでは、工務店だからできることとして「高品質・低価格」の家づくりができるということでした。しかし注意してほしいことは、工務店が左上・ハウスメーカー系が右上と大きく分けても、x軸の左方面に寄ってくるハウスメーカー系もありますし、右方面に寄っていく工務店もあるということです。家づくりをする中で住宅会社を検討する際に、このグラフを使って検討するのもいいのではないでしょうか。しっかりと自分にあった建築会社がみつかると思います。私たちの会社はy軸を上に上にしていく中で、x軸を左に少しでも寄せようという努力を日々行っています。職人や問屋と常に打ち合わせをしその努力をしております。このような建築会社の話もブログにしていき、少しでも木造建築を検討する際に木造建築業界のことを知っていただけるようにしたいです。

 

今回も長々とありがとうございました。長くても意味ある文章をつくりたいと思いますので、今後もお付き合いのほどよろしくお願い致します。

 

清水源太

CONTACT

資料請求・お問い合わせ

クラフトマンスタジオでは随時無料相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

Tel.04-2937-7717

平日 9:30-17:00